OGŁOSZENIE LUBUSKI ODDZIAŁ REGIONALNY AGENCJI...

OGŁOSZENIE
LUBUSKI ODDZIAŁ REGIONALNY AGENCJI RESTRUKTUYZACJI I MODERNIZACJI ROLNICTWA W ZIELONEJ GÓRZE POSZUKUJE NIERUCHOMOŚCI (BUDYNKU LUB LOKALU) DO WYNAJĘCIA NA SIEDZIBĘ BIURA POWIATOWEGO W ŻAGANIU ZS. W SZPROTAWIE.
Pozyskiwanie nieruchomości na potrzeby Biura Powiatowego ARiMR w Szprotawie odbywa się przy zachowaniu zasad określonych przepisami ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.). Do procedury pozyskiwania lokalu nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz.1320 ze zm.),o ile spełniony jest warunek wskazywany w art. 11 ust. 1 pkt 6 przedmiotowej ustawy.
MINIMALNE WYMAGANIA, JAKIM POWINIEN ODPOWIADAĆ BUDYNEK
LUB LOKAL NA POTRZEBY BIURA POWIATOWEGO ARiMR W SZPROTAWIE
Budynek/lokal spełniający wymagania Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, PN w zakresie budowlano-instalacyjnym, przepisów ppoż. oraz wymogów BHP.
Lokalizacja budynku/lokalu w granicach administracyjnych miasta Szprotawa.
Dostępność budynku/lokalu przystosowanego do potrzeb ARiMR od 1 czerwca 2026 r.
Preferowany okres obowiązywania umowy najmu 10 lat.
Okres wypowiedzenia umowy minimum 12 miesięcy.
Przeznaczenie budynku/lokalu na cele biurowe, preferowany na parterze lub na parterze i piętrze, z niezależnym wejściem.
Budynek/lokal musi spełniać wymogi w zakresie dostępności architektonicznej zgodnie z ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.
Rozkład pomieszczeń powinien zabezpieczać niezależne wejście do każdego pokoju biurowego z korytarza (bez pokoi przechodnich) oraz zabezpieczać miejsca pracy w pokojach biurowych: 1 pokój 1 osobowy o powierzchni ok. 20 m2, 3 pokoje 1-osobowe o powierzchni ok. 10 m2 każdy, 3 pokoje 2 osobowe o powierzchni ok. 15 m2 każdy oraz Punkt Obsługi Klienta o powierzchni ok. 50 m2 zlokalizowany na parterze za wejściem głównym.
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku/lokalu netto nie mniejsza niż 247 m2, w tym: ok. 145 m2 pomieszczenia biurowe (pokoje biurowe, pokój kierownika, Punkt Obsługi Klienta), oraz ok. 102 m2 powierzchnie techniczne (składnica akt, serwerownie, pomieszczenia socjalne, magazyny podręczne); do powyższej powierzchni należy doliczyć powierzchnię ciągów komunikacyjnych, toalet i inny pow. wspólnych.
Możliwość wydzielenia stref administracyjnych oraz zainstalowania sieci informatycznej LAN minimum kat 5E.
Adaptacja budynku/lokalu do standardów ARiMR zgodnie ze „Standaryzacją jednostek terenowych ARiMR” na koszt własny Wynajmującego.
Instalacje: c.o., wodna i gazowa wyodrębnione, opomiarowane w celu możliwości ich rozliczenia wg. faktycznego zużycia.
Oferowany lokal powinien spełniać wymagania aktualnych przepisów budowlanych, posiadać wszystkie wymagane prawem przeglądy (pozytywne) oraz być zgłoszony do użytkowania jako lokal biurowy.
Budynek/lokal powinien posiadać uregulowany stan prawny.
Szczegółowe Ogłoszenie w sprawie pozyskiwania budynku/lokalu, wzór oferty oraz „Standaryzacja jednostek terenowych ARiMR”, określająca preferencje ARiMR w zakresie wielkości, ilości oraz rozmieszczenia pomieszczeń, jak i jakości ich wykończenia zamieszczono na stronie internetowejwww.arimr.gov.pl.
Pisemną ofertę (propozycję wynajmu budynku lub lokalu) należy złożyć w siedzibie Lubuskiego Oddziału Regionalnego Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, Al. Zjednoczenia 104, 65-120 Zielona Góra, pokój nr 3 (kancelaria), w terminie do dnia16.06.2025 r. do godz. 15:00.