Bezpieczny kredyt 2 procent
Jak uzyskać dopłaty z rządowego programu Bezpieczny kredyt 2 procent? Na co uważać, aby nie stracić wsparcia? Kredyt hipoteczny na zakup domu, mieszkania, a co z dokończeniem budowy? Sprawdź! ▶
![[b]Jak nie stracić prawa do dopłat? Ważne zasady programu...](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/aa/65/64ab3bcac0096_o_large.jpg)
Bezpieczny kredyt 2 procent. Na co uważać, aby nie stracić dopłaty?
[b]Jak nie stracić prawa do dopłat? Ważne zasady programu Pierwsze Mieszkanie 2023 i Bezpieczny kredyt 2 procent![b]
Co w sytuacji, gdy otrzymamy dopłatę w ramach programu Bezpieczny kredyt 2 procent? Czy pieniądze w ramach dopłaty możemy stracić? Tak, oto lista zasad, których kategorycznie nie można złamać, jeżeli chcemy przez 10 lat korzystać z pomocy Państwa.
Wszystkie warunki ujęte są w ustawie. Prawo do dopłat do Bezpiecznego kredytu 2 procent można stracić, gdy:
- Kredytobiorca zostanie prawomocnie skazany za oszustwo kredytowe (art. 297 kodeksu karnego).
- Kredytobiorca w okresie przysługiwania dopłat zmieni sposób użytkowania kredytowanej nieruchomości w sposób uniemożliwiający zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych (np. zacznie prowadzić w niej działalność gospodarczą).
- Kredytobiorca w ciągu 24 miesięcy od nabycia lub wybudowania kredytowanej nieruchomości nie rozpoczął prowadzenia w niej gospodarstwa domowego.
- Kredytobiorca w okresie przysługiwania dopłat sprzedał nieruchomość kupioną za kredyt hipoteczny 2% (obowiązują nieliczne wyjątki).
- Kredytobiorca w okresie przysługiwania dopłat nabył prawo własności (lub prawo spółdzielcze) do innej nieruchomości – nie dotyczy dziedziczenia.
- Kredytobiorca w okresie przysługiwania dopłat wynajął kredytowaną nieruchomość komuś innemu albo użyczył jej komuś.
- Kredytobiorca w okresie przysługiwania dopłat na minimum 12 miesięcy przestał prowadzić w kredytowanej nieruchomości gospodarstwo domowe.
- Kredytobiorca w okresie przysługiwania dopłat udostępnił kredytowaną nieruchomość do zamieszkania lub wspólnego prowadzenia gospodarstwa domowego osobie, która w ciągu roku przed otrzymaniem Bezpiecznego Kredytu prowadziła wspólnie z kredytobiorcą gospodarstwo domowe (albo nie prowadziła go, ale jest drugim rodzicem dziecka kredytobiorcy urodzonego przed udzieleniem kredytu), a prowadzenie przez tę osobę gospodarstwa domowego wspólnie z kredytobiorcą w dniu udzielenia kredytu oznaczałoby naruszenie warunków programu.
- Jeżeli jedyny kredytobiorca spełniający warunek nieposiadania innej nieruchomości przestał być stroną umowy o Bezpieczny Kredyt – nie dotyczy sytuacji śmierci kredytobiorcy.
- Jeżeli w stosunku do kredytobiorcy ogłoszono upadłość.
- Jeżeli nastąpiła zmiana sposobu oprocentowania kredytu ze stałego na zmienne.
- Jeżeli w niektórych przypadkach doszło do spłaty części kredytu przed terminem (m.in. spłata przed upływem 3 lat od udzielenia kredytu).
Bezpieczny kredyt 2 procent. Ile można zyskać?
Maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać jedna osoba, wynosi 500 tysięcy złotych. W przypadku małżeństwa, rodziców z dzieckiem lub rodzica samotnie wychowującego dziecko kwota kredytu tu 600 tysięcy złotych. Kredyt można otrzymać na mieszkanie zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Co ważne, taki kredyt może uzyskać osoba do 45. roku życia.
W programie nie obowiązuje limit cen za 1 m2 mieszkania lub domu.
Jak informuje ministerstwo rozwoju i technologii, dopłata do rat kredytu mieszkaniowego to różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.
Bezpieczny kredyt 2 procent. Możliwy bez wkładu własne! Pomoże Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK)!
Bezpieczny kredyt 2 procent, to standardowy kredyt hipoteczny, jaki do tej pory miały w swoich ofertach banki komercyjne, z tą różnicą, że do pierwszych 120 rat kredytu, a więc przez okres 10 lat, Państwo dopłaca klientom banków, przez co rata kredytu staje się niższa.
Kredyty hipoteczne w Polsce obwarowane są pewnymi warunkami. Tym, który najczęściej odstraszał Polaków przed staraniem o własne mieszkanie czy dom, był wkład własny, który wynosił nawet 20 procent wartości nieruchomości. Teraz o Bezpieczny kredyt 2 procent można starać się i bez tego, ale z pewnymi warunkami.
- Istnieje jednak możliwość udzielenia gwarancji wkładu własnego poprzez połączenie z programem „Mieszkanie bez wkładu własnego” oferowanym przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Przyjęliśmy takie rozwiązanie, bo od początku naszym celem było maksymalne ułatwienie w dojściu do własności pierwszego domu jednorodzinnego lub mieszkania - informuje minister Waldemar Buda.
W przypadku chęci skorzystania z gwarancji BGK suma tej gwarancji oraz wkładu własnego nie może przekraczać 200 tysięcy złotych oraz nie może przekroczyć 20 procent całkowitej kwoty wydatków, na które jest udzielany kredyt.
