Szykują się zmiany na polskim rynku nieruchomości? Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiada konkretne kroki.
Planowane są m.in. zmiany dotyczące transakcji, ale też np. wprowadzenie serwisu, w którym podawane będą ceny bieżących transakcji (kupno/sprzedaż domów i mieszkań) w całej Polsce.
Nie kupisz więcej niż 5 mieszkań w jednej inwestycji
W ministerstwie pracują nad rozwiązaniem, które ma ograniczyć liczbę mieszkań kupowanych hurtowo - np. przez handlarzy, czy fundusze - w jednej nieruchomości do 5.
Kto przekroczy limit, automatycznie zapłaci wyższy podatek od czynności cywilno-prawnych.
Strona internetowa z bieżącymi stawkami cen za metr mieszkania
W ministerstwie rozwoju i technologii chcą wprowadzić system informacji o aktualnych cenach transakcyjnych - by każdy, od budowlańca, przez agenta nieruchomości, po kupującego - mógł w każdej chwili sprawdzić bieżącą stawkę.
- Na bieżąco będzie widoczne, za ile, nawet danego dnia, sprzedawały się nieruchomości - tłumaczył minister Waldemar Buda w rozmowie z PAP.
Ukryta cena za metr mieszkania
Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda deklaruje też, że mają zniknąć "tajne" oferty deweloperów. To odwołanie do sytuacji, w których firmy prezentują swoją ofertę na stronach internetowych, ale nie podają ceny.
Tę można wynegocjować podczas wizyty na miejscu - czasem mocno przepłacając realną wartość. Tu sytuacja być inna: deweloperzy zostaną przymuszeni do podawania stawki wyjściowej w oczywisty sposób, bez jej celowego ukrywania.
- Musi być konkretna cena. Musi być pokazane, ze takie konkretne mieszkanie kosztuje tyle i tyle i Jan Kowalski, przeglądając sobie oferty 15 deweloperów, ma prawo porównać - tłumaczy minister Waldemar Buda.
Takie rozwiązanie ma też - przy okazji - wymóc obniżenie deweloperskiej marży.
