Małe gospodarstwo na sprzedaż. Gdzie szukać ogłoszeń np. z uroczym starym domem?

Czytelniczka szuka starego gospodarstwa w Małopolsce z ziemią do uprawy, starymi, drewnianymi zabudowaniami, które można odremontować.

"Jestem rolniczką od 10 lat na ziemi moich rodziców, jednakże zaczyna się spór między moim rodzeństwem i prawdopodobnie zostanę pozbawiona tejże nieruchomości. Rozpoczynam więc poszukiwania nieruchomości o minimalnej powierzchni 1 ha, aby utrzymać w dalszym ciągu status rolnika i działalność z tym związaną", wyjaśnia sytuację.

Czy ty też marzysz, by osiedlić się w małym gospodarstwie?

Przeczytaj też: Grunty rolne na sprzedaż w północnej Polsce. Ledwo kombajn zjechał z pola, a pole zmienia właściciela

Poszukiwania możesz prowadzić na kilka sposobów. Niektóre będą czasochłonne, jednak pomogą trafić na ciekawe nieruchomości i okazyjne ceny.

• Urzędy miast i gmin - sprawdzaj ogłoszenia o przetargach na zbycie nieruchomości, czasem i tu może trafić się budynek do przerobienia na dom, np. po dawnym sklepie czy mleczarni.
• KOWR, czyli przetargi Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
• Strony komorników - licytacje. Obwieszczenia o licytacjach publikuje serwis internetowy Krajowej Rady Komorniczej.
• Pytaj na miejscu. Warto rozmawiać z mieszkańcami okolicy, która nas interesuje. Zapytać w miejscowym sklepie, przechodnia lub sołtysa. Sprawa jest jeszcze prostsza, gdy mamy rodzinę lub znajomych w okolicy. Obieg informacji na wsi drogą pantoflową jest często sprawniejszy niż internet.
• Serwisy ogłoszeniowe. W sieci znajdziesz szereg serwisów ogłoszeń z nieruchomościami typu olx, otodom, gratka, grupy w mediach społecznościowych.

W serwisach ogłoszeniowych znajdziesz nieruchomości w postaci działki z zabudowaniami lub stary dom do przeniesienia. Sam budynek kosztuje w przykładowym ogłoszeniu z Małopolski 35 tys. zł. Dom był do 2017 r. zamieszkiwany, a autor zachwala stan drewna, pisząc, że jest w stanie idealnym. Dom z drewnianych bali z 1922 r.

Takich ogłoszeń z domem do przeniesienia jest więcej. Ceny za te najmniejsze 5x8 m zaczynają się od 5 tys. zł. Są i takie, które właściciele chcą oddać za damo, byleby pozbyć się problemu i zyskać miejsce na nowy budynek.

Takie rozwiązanie trzeba dobrze przekalkulować. Być może opłaci się kupić tanią pustą działkę i przenieść na nią zabytkowy dom.

Gdy jednak chcemy kupić "zestaw", czyli dom z działką i nie zajmować się przenoszeniem, na taką nieruchomość z historią musimy wydać więcej.

Jeden z domów w województwie małopolskim ma ok. 100 lat, stoi na działce 8,5 ara i kosztuje prawie 130 tys. zł. Jest tu prąd i woda ze studni. To jedna z najtańszych opcji, na którą natrafiamy na początku sierpnia 2024 r. Większość kosztuje od ok. 250 do 500 tys. zł.

Niezależnie do rejonu Polski, siedliska w im lepszym stanie i z większą liczbą hektarów, tym droższe. Ceny wynoszą od kilkuset tysięcy złotych do kilkudziesięciu milinów. Poniżej przykłady najtańszych siedlisk na sprzedaż, jakie znaleźliśmy w sierpniu:

• Lubelskie. Stary dom oraz budynki gospodarcze, ale autor uważa, że obiekty nadają się do rozbiórki. Za działką znajduje się łąka, cena 69 tys. zł.
• Warmińsko-Mazurskie. Działka o powierzchni 542 metry kwadratowe. Dom do remontu, cena 120 tys. zł.
• Mazowieckie. Działka o powierzchni 4200 m. Na działce murowany dom o powierzchni 97m, możliwość adaptacji poddasza na użytkowe oraz garaż, budynki gospodarcze i stodoła o powierzchni ok. 250 mkw, również murowane. Cena to prawie 380 tys. zł.
• Mazowieckie. Sprzedam działkę rolną, siedlisko o pow. blisko 3 ha z możliwością zabudowy gospodarczej, obecnie pusta działka. 260 tys. zł.

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Portal Strefa Agro codziennie. Obserwuj Strefę Agro!