Sprzedaż domu. Najczęstsze błędy popełniane przy sprzedaży domu. Jak szybko można sprzedać dom?

KJ/inf. pras.
Najczęściej powtarzającym się błędem osób, które chciałyby sprzedać dom, jest zupełne oderwanie od rzeczywistości w kwestii ceny nieruchomości. Dom ma często wartość sentymentalną i sprzedający nie potrafią pozbyć się emocji – wartość nieruchomości odnoszą do własnych odczuć, a nie realiów rynkowych. Sprawę utrudnia fakt, że w dom często wkłada się dużo więcej pracy i wysiłku niż w mieszkanie – próbujemy więc to niejako spieniężyć.Osoby, które chcą sprawnie sprzedać dom powinny pozbyć się sentymentów i postawić na rynkową wycenę. To nie jest łatwe, bo rynek domów jest dużo mniej wystandaryzowany niż mieszkań. Domy trudniej jest porównać, a do tego dochodzi kwestia działki. Najlepszą metodą na obiektywną wycenę domu będzie skorzystanie z usług rzeczoznawcy. Osoba taka zna rynek, ma dostęp do wielu danych i nie bierze pod uwagę emocji.
Najczęściej powtarzającym się błędem osób, które chciałyby sprzedać dom, jest zupełne oderwanie od rzeczywistości w kwestii ceny nieruchomości. Dom ma często wartość sentymentalną i sprzedający nie potrafią pozbyć się emocji – wartość nieruchomości odnoszą do własnych odczuć, a nie realiów rynkowych. Sprawę utrudnia fakt, że w dom często wkłada się dużo więcej pracy i wysiłku niż w mieszkanie – próbujemy więc to niejako spieniężyć.Osoby, które chcą sprawnie sprzedać dom powinny pozbyć się sentymentów i postawić na rynkową wycenę. To nie jest łatwe, bo rynek domów jest dużo mniej wystandaryzowany niż mieszkań. Domy trudniej jest porównać, a do tego dochodzi kwestia działki. Najlepszą metodą na obiektywną wycenę domu będzie skorzystanie z usług rzeczoznawcy. Osoba taka zna rynek, ma dostęp do wielu danych i nie bierze pod uwagę emocji. Fot. Piotr Krzyżanowski
Zobacz galerię (5 zdjęć)
2) Nieatrakcyjna treść ogłoszenia
Sprzedaż domu. Przesadzone oczekiwania co do ceny, słabej jakości ogłoszenie i zdjęcia w nim, brak komfortu dla oglądającego oraz niechęć do ponoszenia nakładów finansowych – to najczęściej powtarzające się błędy osób sprzedających dom. Nic dziwnego, że w niektórych przypadkach mijają długie kwartały, a nieruchomość nadal nie znajduje nabywcy.

Sprzedaż domu sama z siebie jest trudniejsza niż mieszkania, a to m.in. ze względu na zmieniające się trendy rynkowe (inna architektura, spadek popytu na duże wielopokoleniowe domy) i niższy popyt – skrojony pod własne potrzeby dom relatywnie łatwo można wybudować, co w przypadku mieszkania jest praktycznie niemożliwe. Sprawę utrudniają jednak sami sprzedający, którzy popełniają masę błędów.

W domu brakuje żyrandola, albo firanek? Na pewno znajdzie się sposób, aby je czymś zastąpić. Zobacz najdziwniejsze zdjęcia wyposażenia mieszkań z fanpage'a "Zaufaj mi, jestem Architektem". Przejdź do galerii ---->

Janusze domowych napraw, czyli najśmieszniejsze zdjęcia z ro...

Zobacz galerię (32 zdjęcia)

Sprzedaż domu to nie bułka z masłem. Bywają oczywiście sytuacje, gdy transakcję uda się przeprowadzić niemal natychmiast, ale to rzadkość. Im nieruchomość obiektywnie mniej atrakcyjna, tym będzie to trudniejsze. Sukces w procesie sprzedaży jest zwykle efektem połączenia wielu czynników, warto się do tego odpowiednio przygotować i nie popełniać powszechnych błędów.

Plany bogate, a pieniędzy mało

Architekt płakał, jak projektował, a my płaczemy, jak oglądamy. Zobacz zdjęcia najbrzydszych budynków! Większość jest z Polski...

Najbrzydsze budynki w Polsce. To KOSZMAR architekta. Zobacz zdjęcia!

Zobacz galerię (19 zdjęć)

źródło: Home Broker

Kredytowa hossa na rynku nieruchomości z 2018 roku powtórzy się w 2019 r.?

AIP/x-news

POLECAMY:

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Dom i nieruchomości

Komentarze 1

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

E
Emil

Mnie zależało na szybkiej i bezbłędnej sprzedaży domu, dlatego zatrudniłem specjalistę z ABC DOM Nieruchomości, który wykonał świetną pracę.

Dzieje się w Polsce i na świecie – czytaj na i.pl

Polecane oferty
  1. NARWAL
    Robot mopujący Narwal Freo Z10 Ultra
    4699,00 zł
  2. NARWAL
    Robot sprzątający Narwal Freo Z Ultra Funkcja mopowania
    3849,00 zł
  3. NARWAL
    Robot sprzątający Narwal Freo X Ultra Funkcja mopowania
    2599,00 zł
  4. NARWAL
    Robot mopujący Narwal Freo Z10
    3499,00 zł
* Najniższa cena z ostatnich 30 dniMateriały promocyjne partnera
Wróć na i.pl Portal i.pl