Podatek od nieruchomości w Gdyni. Urzędnicy znów zapukają do drzwi

Pod koniec października 2022 roku gdyńscy radni, głosami rządzącej Samorządności podnieśli stawkę podatku od nieruchomości do maksymalnych przewidzianych ustawą kwot. Przeciwko takiej decyzji byli radni opozycji, którzy podkreślali, że w obliczu kryzysu związanego z m.in. wojną w Ukrainie, miasto powinno wręcz ulżyć mieszkańcom. Rządzący odpowiadali natomiast, że to dyskusja na czas, kiedy dochody samorządów z innych źródeł w końcu się ustabilizują. Jak zaznaczali radni SWS, maksymalne możliwe widełki spowodowane są trudną sytuacją finansową samorządów.

Przypomnijmy, że rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości. Miasto Gdynia szacuje, że dochód z tego tytułu w roku 2023 wyniesie ponad 196 mln zł. Stawki podatku od nieruchomości ulegają również corocznej waloryzacji. Sam podatek jest dla Gdyni jednym z podstawowych źródeł dochodu.

Jeśli jesteśmy właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości, w najbliższych tygodniach możemy spodziewać się urzędnika doręczającego w formie papierowej dokument z naliczonym wymiarem podatku za 2023 rok. Decyzje podatkowe zostaną przygotowane przez Wydział Podatków Urzędu Miasta Gdyni, który określi należną opłatę za nieruchomość w 2023 rok.

Jeżeli zaś chcemy ulżyć urzędnikom w ich codziennej pracy, istnieje możliwość otrzymania decyzji w formie elektronicznej. Wystarczy złożyć elektroniczny wniosek za pośrednictwem Cyfrowego Urzędu lub przez platformę ePUAP, aby dokonać niezbędnych formalności musimy dysponować jedynie bezpiecznym podpisem elektronicznym (potwierdzonym certyfikatem kwalifikowanym) lub Profilem Zaufanym (bezpłatnym odpowiednikiem bezpiecznego podpisu elektronicznego).

W Gdyni należne opłaty wynoszą aktualnie:

od gruntów:

• związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,16 zł od 1 m² powierzchni,
• pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 5,79 zł od 1 ha powierzchni,
• pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,61 zł od 1 m² powierzchni,
• niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r., poz. 485), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 3,81 zł od 1 m² powierzchni.

od budynków lub ich części:

• mieszkalnych – 1,00 zł od 1 m² powierzchni użytkowej, związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 28,78 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
• zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 13,47 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
• związanych z udzieleniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 5,87 zł od m² powierzchni użytkowej,
• pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 9,71 zł od m² powierzchni użytkowej.

od budowli:

• 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust.1 pkt. 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.