Nie tylko odśnieżenie chodnika. Jakie obowiązki ma właściciel nieruchomości?

Ogólna zasada zapisana w prawie budowlanym mówi, że każdy budynek należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska. Każdy dom musi też być utrzymany w należytym stanie technicznym i estetycznym. Na właścicielu nieruchomości spoczywa obowiązek niedopuszczenia do nadmiernego pogorszenia stanu technicznego budynku.

Regularnej kontroli powinny być poddawane elementy budynku oraz instalacji, które są narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu. Corocznej inspekcji powinny być poddawane elementy instalacji gazowych oraz przewodów kominowych. Raz na pięć lat należy dokonać przeglądu technicznego całego budynku, w tym instalacji elektrycznej i piorunochronnej.

Na właścicielu nieruchomości ciąży też wyposażenie posesji w urządzenia do gromadzenia odpadów komunalnych (śmietniki), które muszą być utrzymane w należytym stanie. Jeśli w pobliżu posesji znajduje się kanalizacja sanitarna - należy się do niej podłączyć. W innym przypadku - trzeba nieruchomość wyposażyć w szambo.

Porządek należy utrzymać także na chodniku, który przylega do naszej nieruchomości. W okresie zimowym właściciel posesji jest zobowiązany do usuwania z przylegającego chodnika błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń.

Osoby, które nie wypełniają obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkują obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewniają bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, narażają się na zapłatę grzywny.