Wakacje kredytowe będą niepotrzebne? Projekt jest już w Sejmie. Problemem może być wyliczenie dochodu

Do Sejmu wpłynął już projekt nowelizacji ustawy o wsparciu kredytobiorców – wynika z informacji opublikowanych na stronach izby. Z wakacji kredytowych będzie można skorzystać w maju i czerwcu oraz dwukrotnie w II półroczu 2024 roku.

Projekt dotyczy kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej, ale także ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Osoby, które posiadają złotowy kredyt hipoteczny, będą mogli zawiesić spłatę rat kredytowych czterokrotnie w tym roku. Jest to jednak projekt różny od tego, który znamy z poprzednich lat. Pojawia się bowiem ograniczenie.

Z tego rozwiązania będą mogły skorzystać osoby, których jeśli rata przekroczy 30 proc. dochodu gospodarstwa domowego, liczonego jako średnia za poprzednie trzy miesiące oraz kredytobiorca, który ma na utrzymaniu co najmniej troje dzieci (na dzień złożenia wniosku). W ustawie pojawia się także limit wartości kredytu. Ustalony został na poziomie 1,2 mln zł.

Ważne jest, że w dłuższej perspektywie - mam nadzieję - że mechanizm ten nie będzie potrzebny, że spłacalność kredytów ustabilizuje się na wysokim poziomie, a głównym mechanizmem wspierającym kredytobiorców w trudnej sytuacji będzie Fundusz Wsparcia Kredytobiorców - powiedział Jurand Drop, wiceminister finansów, cytowany przez money.pl

W projekcie zapisano bowiem również modyfikacje w Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Po zmianach o pomoc z FWK będą mogli ubiegać się kredytobiorcy w trudnej sytuacji finansowej (także kredytobiorcy walutowi), u których rata przekracza 40 proc. dochodu gospodarstwa domowego. Obecnie wskaźnik ten wynosi 50 proc. Maksymalna pomoc dla kredytobiorców zostanie zwiększona z 2 do 3 tys. zł, wydłużony zostanie także okres pomocy – z 36 miesięcy do 40 miesięcy. Pomoc będzie udzielana w formie pożyczki, której spłata ma zostać rozłożona na 200 rat (obecnie to 144 raty). Łączna wartość pożyczki na spłatę zadłużenia będzie mogła wynieść 120 tys. zł.

Zobacz także: Wakacje kredytowe 2024. Oszczędności są jednak większe, niż przewidywano. Tyle zostanie ci w kieszeni

Kryterium dochodowe może okazać się wymagające szczególnie w przypadku kredytobiorców, którzy osiągają inne niż typowe dochody. Czy do dochodu liczą się premie i nagrody? Jak obliczyć dochód przedsiębiorcy?Jak obliczyć dochód ryczałtowców? Serwis Biznes Interia zapytał Ministerstwo Finansów o te kontrowersyjne kwestie. Biuro prasowe resortu nie udziela jednak precyzyjnej odpowiedzi. Odsyła natomiast do przepisów Funduszu Wsparcia Kredytobiorców oraz bezpośrednio do banków, bowiem „każdy przypadek jest inny i wymaga indywidualnego wyliczenia”.

Eksperci uważają, że konieczne będą konsultacje z bankami, bo te będą miały prawo do weryfikacji złożonych oświadczeń. Nie ma regulacji, które mówiłyby o konsekwencjach ewentualnych błędów w wyliczeniach dochodu, ale czy banki nie będą miały własnego interesu w doszukiwaniu się przekłamań?

Ministerstwo Finansów szacuje, że łączny koszt wakacji kredytowych sięgnie 2,5 mld zł. Związek Banków Polskich ma jednak inne zdanie. Szacunki ZBP mówią o kwocie nawet 3,7 mld zł, co obciąży nie tylko banki, ale wszystkich kredytobiorców, gospodarkę i budżet państwa.