Własne cztery kąty czy wieczny wynajem? Zobacz, jak obecnie wygląda sytuacja mieszkaniowa Polaków

Najnowszy raport Domondo, przygotowany we współpracy z Elephate, pokazuje, jak obecnie wygląda sytuacja mieszkaniowa Polaków, jak radzą sobie w obliczu braku własnych czterech kątów oraz co sądzą o cyfrowym nomadyzmie, czyli porzuceniu stałego miejsca zamieszkania na rzecz łączenia pracy zdalnej z podróżowaniem.

Mieszkanie na własność lub współwłasność posiada 7 na 10 uczestników badania. Spośród nich 40% kupiło je za gotówkę (wyłącznie swoją lub z pomocą finansową bliskich), a 36% musiało wziąć kredyt hipoteczny. Z kolei 22% ankietowanych swoje mieszkanie odziedziczyło lub dostało w prezencie. W trudnej sytuacji są zwłaszcza młodzi dorośli – w grupie wiekowej 25-34 lata odsetek posiadaczy mieszkań wynosi 63%, a w grupie 18-24 lata już tylko 35%.

Karolina Klimaszewska, starsza analityczka Otodom, podkreśla, że obecnie na rynku nieruchomości jednocześnie panuje duża niepewność, ale też zachodzi pewna stabilizacja.

– Z jednej strony dynamika wzrostu cen sprzedaży mieszkań wyhamowała, a liczba ogłoszeń rośnie z powodu wydłużenia się procesu zakupowego lub odkładania decyzji o zakupie w czasie. Z drugiej strony deweloperzy istotnie ograniczyli podaż na rynku pierwotnym, wprowadzając mniej ofert na rynek – ocenia specialistka.

Ponad połowa Polaków nieposiadających własnego M korzysta z opcji wynajmu – najczęściej całego mieszkania lub domu (49% badanych), a czasami tylko pokoju (6%). Spora grupa deklaruje, że mieszka u swoich rodziców – łącznie to 36% badanych, natomiast w grupie wiekowej 18-24 lata już ponad połowa.

Dla niektórych wyjściem z tej sytuacji może być wyjazd. Coraz więcej młodych ludzi korzysta z możliwości, jakie dają nowoczesne technologie i decyduje się na tzw. cyfrowy nomadyzm. Łączenie pracy z podróżowaniem po świecie obecnie deklaruje 8% badanych, jednak jakiekolwiek doświadczenia z tym związane ma 42% respondentów (głównie to osoby w wieku 25-44 lata). Większości z nich decyzję o wyjeździe umożliwiła praca zdalna, która upowszechniła się od czasu pandemii.

Największa grupa respondentów postrzega swój dom jako oazę spokoju oraz przestrzeń do wyciszenia i odpoczynku (72%). Wielu badanych twierdzi, że dom jest dla nich miejscem, w którym czują się bezpiecznie (49%) i mogą być sobą (37%). Istotne są też zachodzące tam relacje międzyludzkie – 30% ankietowanych postrzega bowiem swój dom jako miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a 16% jako poczucie wspólnoty. Dla 14% osób dom stanowi źródło wspomnień, a dla takiej samej grupy respondentów to po prostu miejsce, w którym śpią.

Badanie zostało przeprowadzone w dniach 4-30 października 2022 r. w formie ankiety elektronicznej (metoda CAWI). Anonimowy kwestionariusz wypełniło 1023 respondentów – po równo kobiet i mężczyzn. Byli to zarówno mieszkańcy dużych, średnich i małych miast, jak i wsi. Najwyższy odsetek odpowiedzi uzyskano od osób w wieku 25-34 lata (31%) oraz 35-44 lata (25%).

mm