Apartamentowce w Wiśle budzą ogromne emocje. Ludzie nie chcą 11-piętrowców na górze Bukowa. Burmistrz: za późno

Apelujemy do burmistrza o wznowienie postępowania lub uchylenie decyzji środowiskowej ze względu na nowe okoliczności wymienione w petycji, skalę całościowego projektu i potrzeby konsultacji społecznych, oraz stworzenia raportu środowiskowego - czytamy w apelu do władz Wisły. Apel został wystosowany na konferencji prasowej w wiślańskim magistracie i przekazany burmistrzowi Wisły przez Igę Wojtkowiak, działaczkę z Bytomia. Jak tłumaczyła, jest przedstawicielką nieformalnej grupy mieszkańców, która nie zgadza się na zabudowę góry Bukowej tak dużą inwestycją.

Na zboczach Bukowej w Wiśle powstaje ogromny hotel pięciogwiazdkowy, budowany w systemie condo. Klienci mogą kupić w nim apartament, a później wynajmować go z zyskiem.

Sam hotel stoi już w stanie surowym. Protesty pojawiły się, kiedy okazało się, że to dopiero pierwszy etap inwestycji - w cieszyńskim starostwie powiatowym znajduje się wniosek o wydanie pozwolenia na budowę sześciu wysokich apartamentowców.

- Za naszymi oknami chcą zbudować budynki, które będą miały 11 pięter! Kwestionujemy ogrom inwestycji, brak ocen środowiskowych oraz wpływ na środowisko i mieszkańców - czytamy w proteście. Jak mówią jego autorzy, pod petycją w najbliższym czasie będą zbierane podpisy, później petycja zostanie przekazana prawdopodobnie władzom Wisły.

Problem w tym, że samorząd właściwie nie może nic zrobić. Burmistrz Wisły tłumaczy, że znaczna część procedur działa się poza urzędem miasta, a możliwość budowy tak wysokich budynków wynika z ustawy, która określa wysokość budynków od poziomu wejścia. O ile taki zapis spełnia swoją funkcję na równym terenie, w górach rodzi problemy. Deweloper, posiadając odpowiednio dużą działkę, może - przy zachowaniu przepisów - tworzyć budynki kaskadowe, do których główne wejście znajduje się na wyższych kondygnacjach. Problem też w tym, że plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu pozwala na zabudowę hotelową.

Założenia urbanistyczne na ul. Bukowej sięgają lat 80. XX wieku, a deweloper - spółka Górskie Resorty - buduje tu na podstawie planu zagospodarowania z 2014 roku.

- Na podstawie tego planu powstało już wiele obiektów na Bukowej, które także mają formułę apartamentowców. Podczas opracowywania planu zagospodarowania przestrzennego każdy z mieszkańców Wisły mógł składać wnioski, uwagi i protesty. Teraz jest już na to za późno - mówi Tomasz Bujok, burmistrz Wisły.

Jak tłumaczy, inwestycja, która jest właśnie procedowana w starostwie, prawdopodobnie zostanie zrealizowana w Wiśle. Burmistrz chce jednak podjąć działania, które mają w przyszłości wyhamować gwałtowną rozbudowę miasta.

- Chcielibyśmy chronić te tereny, które można jeszcze uchronić. Musimy przeprowadzić dogłębną analizę własnościową, struktury działek, sprawdzić to, czy możemy „odkręcić” zapisy w planach zagospodarowania, żeby nie narazić miasta na ogromne odszkodowania - mówił podczas konferencji Tomasz Bujok.

Wniosek o budowę apartamentów znajduje się na etapie procedowania w starostwie powiatowym. W poniedziałek 9 marca, starosta cieszyński spotka się z mediami, żeby odnieść się do tej inwestycji.