Spis treści
Duży wzrost cen mieszkań w Polsce w trzecim kwartale 2024 r.
W przypadku zmian cen nieruchomości w porównaniu do trzeciego kwartału 2023 roku Polska znalazła się na drugim miejscu wśród krajów Unii Europejskiej ze wzrostem o 14,4 proc. Wyższy wskaźnik odnotowano tylko w Bułgarii (16,5 proc.), a na trzecim miejscu były Węgry (13,4 proc.).
Z kolei spadki cen wystąpiły w czterech państwach: Francji (-3,5 proc.), Finlandii (-2,8 proc.), Luksemburgu (-1,7 proc.) i Niemczech (-0,7 proc.).
W zestawieniu z drugim kwartałem 2024 roku ceny mieszkań w UE zwiększyły się o 1,4 proc. Największy wzrost również wystąpił w Bułgarii (3,9 proc.), a następnie w Portugalii (3,7 proc.) i Holandii (3,6 proc.).
Spadki cen zaobserwowano w dwóch państwach: Finlandii (-0,6 proc.) oraz Estonii (-0,5 proc.).
Dla Polski podwyżka wyniosła 1,6 proc., co uplasowało ją na 13. miejscu wśród państw członkowskich.
Mieszkania w Polsce podrożały o 98 proc. od 2010 roku
Europejski Urząd Statystyczny porównał również dane dla trzeciego kwartału 2024 roku z cenami z 2010 roku. Największa dynamika wzrostu cen mieszkań wystąpiła w Estonii i na Węgrzech (w obu przypadkach o 230 proc.), a także na Litwie (181 proc.) i Łotwie (154 proc.). Jedynym krajem, w którym odnotowano spadek, były Włochy (-4 proc.). Polska znalazła się na 10. miejscu wśród krajów unijnych ze wzrostem o 98 proc.
W raporcie Eurostatu podano również dane dotyczące zmian cen czynszów za wynajem w państwach Unii Europejskiej. W trzecim kwartale 2024 roku w całej Unii ceny wzrosły o 3,2 proc. w porównaniu z trzecim kwartałem 2023 roku i o 0,9 proc. w porównaniu z drugim kwartałem 2024 roku.
W porównaniu do 2010 roku największe wzrosty odnotowano w Estonii (o 216 proc.), na Litwie (183 proc.), w Irlandii (109 proc.) i na Węgrzech (108 proc). Grecja była jedynym krajem, w którym ceny czynszów w tym okresie spadły (-16 proc.). Dla Polski wzrost wyniósł około 80 proc. i był to piąty wynik wśród krajów UE.
W 20 krajach unijnych ceny mieszkań wzrosły w tym czasie bardziej niż ceny czynszów.
Cena za metr kwadratowy w polskich miastach
Z najnowszych danych Sonar Home wynika, że obecnie ceny za metr kwadratowy w największych polskich miast wyglądają tak:
Warszawa - 16 067 zł / m²
Kraków - 14 330 zł / m²
Wrocław - 11 897 zł / m²
Łódź - 7 626 zł / m²
Gdańsk - 12 881 zł / m²
Poznań - 10 185 zł / m²
Szczecin - 8 652 zł / m²
Lublin - 9 183 zł / m²
Gdynia - 11 036 zł / m²
Bydgoszcz - 7 059 zł / m²
Białystok - 9 166 zł / m²
Katowice - 7 808 zł / m²